臺中市東勢區聚福街15巷3號6F/6F
2013-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.6 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物39.32 坪
公設比12.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 泰昌段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 10
聚福街中位 8.9
東勢區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 44%比聚福街中位 低 37%比東勢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅55790元由買方負擔頂樓防水工程賣方補貼新台幣50000元正
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。