臺中市東區進化路272號8F/16F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.9 萬/坪 × 49.47 坪
權狀坪數49.47 坪
主建物28.52 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.47 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪49.47 坪
土地坐落 東勢子段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.7
進化路中位 19.8
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 19%比進化路中位 低 40%比東區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。