臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號9F/11F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 2.1 萬/坪 × 97.58 坪
權狀坪數97.58 坪
主建物18.26 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 97.58 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 79.32 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪97.58 坪
土地坐落 梧棲段 2824 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 2.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 11.3
大仁路二段中位 15.4
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 低 81%比大仁路二段中位 低 86%比梧棲區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。