臺中市北區德化街287號4F/4F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 11 萬/坪 × 6.36 坪
權狀坪數6.36 坪
主建物4.91 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.36 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪6.36 坪
土地坐落 邱厝子段 34-422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.1
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比德化街中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。