臺中市龍井區新興路31號4F/4F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.9 萬/坪 × 21.53 坪
權狀坪數21.53 坪
主建物14.64 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.53 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪21.53 坪
土地坐落 新東段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.1
新興路中位 17.3
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 6%比新興路中位 低 14%比龍井區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。