臺中市太平區太興路18號11F/15F
2017-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 697 萬 14.5 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物21.8 坪
公設比44.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 新興段 121 地號
價格拆解
成交總價697 萬
扣車位後房價697 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.6
太興路中位 17.2
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比太興路中位 低 16%比太平區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。售價含免除尾款債務新台幣47萬元正在內共有部分含車位在內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 32.7 萬/坪總 1,317 萬 2024-12-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.69 坪 35.8 萬/坪總 1,530 萬 2024-09-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.68 坪 35.2 萬/坪總 1,925 萬 2024-07-11 3F/15F 3房1廳2衛 · 43.11 坪 18.6 萬/坪總 800 萬 2024-03-30 6F/15F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 34.5 萬/坪總 1,690 萬 2024-03-09 2F/15F 4房2廳2衛 · 50.07 坪 31.6 萬/坪總 1,580 萬 2024-02-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.25 坪 35.6 萬/坪總 1,434 萬 2023-11-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.28 坪 33.9 萬/坪總 1,840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。