臺中市西區華美西街一段33號6F/12F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 30.8 萬/坪 × 13.33 坪
權狀坪數13.33 坪
主建物8.43 坪
公設比18.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.33 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪13.33 坪
土地坐落 麻園頭段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 19.1
華美西街一段中位 18.2
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 61%比華美西街一段中位 高 69%比西區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。