臺中市潭子區圓通南路72巷29號7F/10F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.9 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物16.28 坪
公設比3.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 復興段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.7
圓通南路中位 17.1
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 39%比圓通南路中位 低 48%比潭子區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。