臺中市潭子區圓通南路72巷29號8F/10F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 9.5 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 復興段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.7
圓通南路中位 17.1
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 35%比圓通南路中位 低 44%比潭子區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。