臺中市潭子區勝利路324號3F/7F
2013-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 11.5 萬/坪 × 49.31 坪
權狀坪數49.31 坪
主建物31.14 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.31 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪49.31 坪
土地坐落 甘潭段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
勝利路中位 16.6
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 31%比潭子區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。