臺中市西屯區工業區一路96之16號
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 29.7 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物21.66 坪
公設比20.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 福安段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 19.4
工業區一路中位 18.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 53%比工業區一路中位 高 58%比西屯區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 25.78 坪 31.8 萬/坪總 820 萬 2021-02-19 12F/12F 4房2廳2衛 · 46.94 坪 26.6 萬/坪總 1,250 萬 2020-05-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 19.6 萬/坪總 835 萬 2019-11-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 22.6 萬/坪總 980 萬 2018-01-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 21.33 坪 16.3 萬/坪總 347 萬 2017-02-08 5F/12F 2房2廳2衛 · 33.97 坪 20.6 萬/坪總 700 萬 2016-11-22 12F/12F 4房2廳2衛 · 46.94 坪 23.4 萬/坪總 1,100 萬 2016-05-28 6F/12F 3房2廳2衛 · 38.56 坪 18.7 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。