臺中市西區臺灣大道二段218號14F/37F
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 20.9 萬/坪 × 101.18 坪
權狀坪數101.18 坪
主建物60.86 坪
公設比39.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 101.18 坪
└ 主建物 60.86 坪
└ 公設等 40.32 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪101.18 坪
土地坐落 後壠子段 217-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 18.4
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 14%比臺灣大道二段中位 低 29%比西區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,110 萬
-3%
2026 年推估2,048 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層14F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：停車位1位，地下5層，平面式編號第563號使用權
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。