臺中市太平區永豐北路75號2F/2F
2015-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 5.8 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物10.53 坪
公設比60%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 10.53 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 25.8
永豐北路中位 12.8
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 78%比永豐北路中位 低 55%比太平區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。