臺中市大里區益民路一段56號
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 9,679 萬 82.2 萬/坪 × 117.83 坪
權狀坪數117.83 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 117.83 坪
土地持分 410.22 坪
0 坪410.22 坪
土地坐落 新光段 967 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 16.2
益民路一段中位 16.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 407%比益民路一段中位 高 404%比大里區 2012 年中位 高 532%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,936 萬
貸款（8 成）7,743 萬
每月月付290,091 元
30 年總利息2,700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。