臺中市西屯區福聯街33號7F/14F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 466 萬 14.3 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物20.89 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 國安段 292 地號
價格拆解
成交總價466 萬
扣車位後房價466 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
福聯街中位 14.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福聯街中位 低 3%比西屯區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）373 萬
每月月付13,967 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。