臺中市大里區中興路二段811號9F/13F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.4 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物27.05 坪
公設比47%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 北新段 228 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10.4
中興路二段中位 20.9
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 38%比中興路二段中位 低 69%比大里區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。