臺中市大里區中興路二段811號
2017-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 4 萬/坪 × 114.68 坪
權狀坪數114.68 坪
主建物91.32 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 114.68 坪
└ 主建物 91.32 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪114.68 坪
土地坐落 北新段 228 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 10.4
中興路二段中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 62%比中興路二段中位 低 81%比大里區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。