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臺中市烏日區環河北路270號6F/12F

2014-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 11.4 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物26.3 坪
公設比25.9%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 39.6 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪39.6 坪

土地坐落 光日段 153 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.9
環河北路中位 20.8
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 28%比環河北路中位 低 45%比烏日區 2014 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2024-06-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 28.3 萬/坪總 1,355 萬 2019-10-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 56.15 坪 15.9 萬/坪總 890 萬 2016-08-15 2F/12F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 14 萬/坪總 670 萬 2014-09-12 8F/12F 3房3廳2衛 · 47.84 坪 14.7 萬/坪總 705 萬 2013-07-17 0房0廳0衛 · 28.97 坪 19.3 萬/坪總 560 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。