臺中市烏日區環河北路270號8F/12F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 14.7 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物26.3 坪
公設比38.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 光日段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.9
環河北路中位 20.8
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比環河北路中位 低 29%比烏日區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下1層坡道平面，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。