臺中市西區華美西街一段36號3F/12F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 12 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物23.61 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 麻園頭段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 22.1
華美西街一段中位 18.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 46%比華美西街一段中位 低 34%比西區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。