臺中市西區五權西三街23號21F/24F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,765 萬 27 萬/坪 × 176.45 坪
權狀坪數176.45 坪
主建物93.37 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 176.45 坪
└ 主建物 93.37 坪
└ 公設等 83.08 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪176.45 坪
土地坐落 後?子段 276-167 地號
價格拆解
成交總價4,765 萬
扣車位後房價4,765 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 31.8
五權西三街中位 28.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比五權西三街中位 低 6%比西區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）953 萬
貸款（8 成）3,812 萬
每月月付142,813 元
30 年總利息1,329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。