臺中市大雅區學府路125巷36號2F/7F
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12.2 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物28.14 坪
公設比25.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 四德段 295 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15
學府路中位 20
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 19%比學府路中位 低 39%比大雅區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。