臺中市中區臺灣大道一段268號6F/7F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 13.2 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物26.82 坪
公設比12.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 平等段四小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.6
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 15%比臺灣大道一段中位 低 26%比中區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。