臺中市西屯區福上巷214號4F/6F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 10.5 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物28.81 坪
公設比15%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 上石碑段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 39%比福上巷中位 低 51%比西屯區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-28 3F/6F 1房0廳1衛 · 6.46 坪 25.5 萬/坪總 165 萬 2024-01-17 6F/6F 1房0廳1衛 · 10.1 坪 23.3 萬/坪總 235 萬 2023-09-02 3F/6F 1房0廳1衛 · 6.37 坪 26.7 萬/坪總 170 萬 2022-12-25 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.05 坪 20 萬/坪總 161 萬 2022-10-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 6.46 坪 24.5 萬/坪總 158 萬 2022-09-16 6F/6F 1房0廳1衛 · 6.46 坪 26.3 萬/坪總 170 萬 2022-05-24 4F/6F 5房0廳5衛 · 33.9 坪 26 萬/坪總 880 萬 2020-07-01 6F/6F 1房1廳1衛 · 6.46 坪 18.3 萬/坪總 118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。