臺中市西屯區福上巷214弄112號5F/7F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3.8 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物27.81 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 上石碑段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 16.9
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 78%比福上巷中位 低 82%比西屯區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父子間買賣無合約，以稅法上現值為買賣價格
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。