臺中市西屯區福上巷214弄112號4F/7F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.9 萬/坪 × 47.4 坪
權狀坪數47.4 坪
主建物27.81 坪
公設比28.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.4 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪47.4 坪
土地坐落 上石碑段 786 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
福上巷中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 低 21%比西屯區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。