臺中市西屯區福上巷214弄112號6F/7F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 14.8 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物27.81 坪
公設比29.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 上石碑段 786 地號
價格拆解
成交總價708 萬
扣車位後房價708 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.9
福上巷中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 12%比福上巷中位 低 31%比西屯區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。