臺中市西區公益路223號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 9.7 萬/坪 × 486.32 坪
權狀坪數486.32 坪
主建物274.55 坪
公設比43.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 486.32 坪
└ 主建物 274.55 坪
└ 公設等 211.77 坪
土地持分 47.83 坪
0 坪486.32 坪
土地坐落 麻園頭段 291 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 21.4
公益路中位 22.5
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 55%比公益路中位 低 57%比西區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本件因102年8月28日受法院查封限制登記，於105年6月16日塗銷查封登記後，辦理移轉登記.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。