臺中市大甲區經國路776號7F/16F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.8 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物38.47 坪
公設比15.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 38.47 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9.4
經國路中位 14
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 28%比經國路中位 低 51%比大甲區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。