臺中市大甲區經國路776號3F/16F
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.4 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物39.29 坪
公設比15.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 39.29 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
經國路中位 14
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 33%比大甲區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+38%
2026 年推估622 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。