臺中市大甲區經國路776號6F/16F
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.8 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物38.47 坪
公設比15.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 38.47 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 9.4
經國路中位 14
大甲區 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 36%比經國路中位 低 9%比大甲區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
-5%
2026 年推估627 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。