臺中市北區太原路二段90號8F/15F
2012-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,378 萬 19.9 萬/坪 × 69.33 坪
權狀坪數69.33 坪
主建物31.02 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.33 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 38.31 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪69.33 坪
土地坐落 賴厝?段 39 地號
價格拆解
成交總價1,378 萬
扣車位後房價1,378 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 25.8
太原路二段中位 22.5
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 23%比太原路二段中位 低 12%比北區 2012 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,300 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。