臺中市西區五權六街9號20F/24F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 31 萬/坪 × 115.67 坪
權狀坪數115.67 坪
主建物61.45 坪
公設比38.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 115.67 坪
└ 主建物 61.45 坪
└ 公設等 54.22 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪115.67 坪
土地坐落 後?子段 389-412 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33.2
五權六街中位 32.5
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比五權六街中位 低 5%比西區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 23F/24F 7房4廳6衛 · 226.63 坪 32.6 萬/坪總 7,380 萬 2025-01-10 5F/24F 4房2廳2衛 · 46.62 坪 34.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-01-07 8F/24F 4房2廳2衛 · 92.18 坪 49.7 萬/坪總 4,580 萬 2024-10-09 9F/24F 4房2廳2衛 · 45.56 坪 37.3 萬/坪總 1,700 萬 2024-01-20 6F/24F 4房2廳2衛 · 91.11 坪 42.8 萬/坪總 3,900 萬 2022-06-06 22F/24F 5房2廳5衛 · 174 坪 37.3 萬/坪總 6,150 萬 2021-12-17 5F/24F 3房2廳3衛 · 117.09 坪 40.5 萬/坪總 4,355 萬 2021-07-05 4F/24F 4房2廳2衛 · 91.11 坪 35.9 萬/坪總 3,266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。