臺中市中區臺灣大道一段31號11F/12F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 8.1 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物40.03 坪
公設比24.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 建國段三小段 6-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.4
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 35%比臺灣大道一段中位 低 54%比中區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。