臺中市大肚區太平路12號3F/9F
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 27.9 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物19.74 坪
公設比30.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 慶順段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 17.6
太平路中位 18
大肚區 2025 年中位 24.5
比本棟中位 高 59%比太平路中位 高 55%比大肚區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交896 萬
-4%
2026 年推估864 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。