臺中市東區和平街119之3號3F/8F
2026-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 15.8 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物7.25 坪
公設比35.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 新庄段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 13.6
和平街中位 17.5
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 16%比和平街中位 低 10%比東區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。