臺中市東區和平街119之3號8F/8F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 27.9 萬/坪 × 15.5 坪
權狀坪數15.5 坪
主建物7.7 坪
公設比43.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.5 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪15.5 坪
土地坐落 新庄段 369 地號
價格拆解
成交總價432 萬
扣車位後房價432 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 13.6
和平街中位 17.5
東區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 105%比和平街中位 高 59%比東區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。