臺中市北區文昌東二街148號7F/7F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 15.5 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物25.58 坪
公設比28.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 東義段 49-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.2
文昌東二街中位 19.1
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 4%比文昌東二街中位 低 19%比北區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。