臺中市沙鹿區晉文路149巷10號
2017-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.6 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物78.86 坪
公設比0.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 78.86 坪
└ 公設等 0.23 坪
土地持分 29.39 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 166-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.9
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 4%比晉文路中位 低 3%比沙鹿區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-03-24 5房1廳3衛 · 56.69 坪 18.7 萬/坪總 1,060 萬 2017-12-14 11房0廳11衛 · 60.07 坪 18 萬/坪總 1,080 萬 2016-12-22 11房0廳11衛 · 81.04 坪 16.9 萬/坪總 1,370 萬 2016-12-04 11房0廳11衛 · 55.55 坪 17.5 萬/坪總 970 萬 2016-08-15 7房0廳7衛 · 48.07 坪 17.5 萬/坪總 840 萬 2016-03-31 11房0廳11衛 · 52.25 坪 17.7 萬/坪總 926 萬 2015-12-05 15房0廳15衛 · 77.19 坪 16.3 萬/坪總 1,260 萬 2015-11-05 10房0廳10衛 · 59.6 坪 16.4 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。