臺中市沙鹿區晉文路149巷10號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 16.9 萬/坪 × 81.04 坪
權狀坪數81.04 坪
主建物73.49 坪
公設比0.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 81.04 坪
└ 主建物 73.49 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪81.04 坪
土地坐落 北勢坑段六路厝小段 166-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
晉文路中位 18.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比晉文路中位 低 7%比沙鹿區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-03-24 5房1廳3衛 · 56.69 坪 18.7 萬/坪總 1,060 萬 2017-12-14 11房0廳11衛 · 60.07 坪 18 萬/坪總 1,080 萬 2017-12-09 15房0廳15衛 · 79.09 坪 17.6 萬/坪總 1,390 萬 2016-12-04 11房0廳11衛 · 55.55 坪 17.5 萬/坪總 970 萬 2016-08-15 7房0廳7衛 · 48.07 坪 17.5 萬/坪總 840 萬 2016-03-31 11房0廳11衛 · 52.25 坪 17.7 萬/坪總 926 萬 2015-12-05 15房0廳15衛 · 77.19 坪 16.3 萬/坪總 1,260 萬 2015-11-05 10房0廳10衛 · 59.6 坪 16.4 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。