臺中市西區民權路324號7F/8F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 9.6 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物5.79 坪
公設比51%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 5.79 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 後?子段 178-60 地號
價格拆解
成交總價133 萬
扣車位後房價133 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 21.1
民權路中位 17.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 55%比民權路中位 低 46%比西區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。