臺中市南區興大路440號7F/7F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 10.2 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物30.61 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 頂橋子頭段 431-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 17.3
興大路中位 27.1
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 41%比興大路中位 低 62%比南區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。