臺中市南區興大路440號3F/7F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.2 萬/坪 × 12.24 坪
權狀坪數12.24 坪
主建物8.2 坪
公設比21.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.24 坪
└ 主建物 8.2 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪12.24 坪
土地坐落 頂橋子頭段 431-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 17.3
興大路中位 27.1
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 53%比興大路中位 低 70%比南區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。