臺中市龍井區新興路59巷1號8F/8F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 10.4 萬/坪 × 8.97 坪
權狀坪數8.97 坪
主建物4.54 坪
公設比39.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.97 坪
└ 主建物 4.54 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪8.97 坪
土地坐落 新東段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.8
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 19%比新興路中位 低 40%比龍井區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。