臺中市西區精誠路304巷17號1F/7F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.3 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物31.45 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 31.45 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 大益段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.2
精誠路中位 20.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 12%比精誠路中位 低 2%比西區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。