臺中市西區建國路21號2F/7F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.8 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物12.47 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 12.47 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 民生段五小段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 32.4
建國路中位 19.5
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 67%比建國路中位 低 45%比西區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。