臺中市西區臺灣大道二段181號4F/13F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 28.9 萬/坪 × 67.4 坪
權狀坪數67.4 坪
主建物40.5 坪
公設比38.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 67.4 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪67.4 坪
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 18.5
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 56%比臺灣大道二段中位 低 2%比西區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。