臺中市西屯區永福路126號16F/19F
2017-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 70 萬 19.7 萬/坪 × 3.55 坪
權狀坪數3.55 坪
主建物2.43 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 3.55 坪
└ 主建物 2.43 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 0.43 坪
0 坪3.55 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.8
永福路中位 20.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 1%比永福路中位 低 3%比西屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。