臺中市龍井區遠東街81巷1之60號6F/13F
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.8 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
主建物38.02 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.9
遠東街中位 18.9
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 19%比遠東街中位 低 53%比龍井區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。