臺中市龍井區遠東街81巷1之60號3F/13F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 58.8 坪
權狀坪數58.8 坪
主建物38.02 坪
公設比31.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.8 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪58.8 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.9
遠東街中位 18.9
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 6%比遠東街中位 低 46%比龍井區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。